O Mercado de Imóveis de Luxo

Esse setor têm demonstrado um desempenho surpreendente!

O mercado de imóveis de luxo anda crescendo de maneira surpreendente! Vamos entender mais sobre isso neste texto.

Em meio a nossa situação econômica, que tem prejudicado muitos setores, existem alguns pontos curiosos que chamam a atenção de analistas do meio.

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Pois, obviamente fica claro que a pandemia do Novo Coronavírus e a Guerra da Ucrânia foram 2 grandes golpes na economia global.

Porém, alguns setores têm demonstrado um desempenho surpreendente.

E um deles é o mercado de imóveis de luxo.

O que não faltam são matérias em diversas publicações citando este “boom histórico” e a alta procura por casas e apartamentos de alto padrão.

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Mas, fica o questionamento: por quais motivos isso acontece?

Afinal de contas, não parece algo muito natural em meio à crise que passamos.

Contudo, isso acontece. E abre uma porta muito interessante para investimentos.

Vamos analisar isso com cuidado e entender todas as nuances deste fenômeno. Nos acompanhe e descubra, lendo os seguintes tópicos:

Imóvel de luxo

Como descrevemos o mercado de imóveis de luxo?

Para começarmos, precisamos compreender direito do que se trata quando falamos de imóveis de luxo.

Primeiramente, temos que colocar que, segundo especialistas, imóvel de luxo é diferente de imóvel de alto padrão.

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Obviamente, podem existir intersecções onde um mesmo imóvel pode ser as duas coisas.

Mas o que nos interessa em primeiro lugar é conceitualizar o que seria isso.

O prazer da experiência

Um dos diferenciais de um imóvel no mercado de imóveis de luxo é que ele é mais do que um lugar para se morar.

Mas sim, é um teto sobre nossas cabeças, espaço onde construímos nossas vidas.

Ele é muito mais do que aquele lugar onde acordamos toda manhã e vemos de novo à noite, quando voltamos cansados do trabalho.

Antes de tudo, um imóvel de luxo é uma experiência.

Ele traz a quem mora uma forma diferente de experimentar cada cômodo. Ou seja, uma ideia em cada lugar da casa.

Estamos falando de sensações.

Um banheiro que também é um espaço de relaxamento, uma varanda que serve para refletir e ler, uma sala de estar com opções diversas de lazer, etc.

Veja esse vídeo sobre o Mercado de imóveis de luxo:


Uma casa do futuro

Ele também traz a característica, especialmente hoje em dia, de ter a tecnologia agregada em cada ponto da casa.

Ou seja, a ideia de uma smart house, onde a automação funciona bem em todos os ambientes, faz parte inerente dos imóveis de luxo.

Obviamente, a segurança também está incluída neste pacote, com sistemas de monitoramento e muito mais.

Um espaço amplo e exclusivo

Ele também preza pela exclusividade e amplitude.

Não é incomum estes imóveis ocuparem andares inteiros, para dar ao proprietário maior sensação de privacidade.

Ser exclusivo também e garantir a quem mora facilidades e infraestruturas únicas, voltadas tanto para a segurança quanto para o lazer.

Prédios que possuem academias, quadras, saunas, e os mais diversos serviços são um bom exemplo

Ainda na questão da amplitude, nos imóveis de luxo tudo é planejado para dar o maior bem-estar possível ao morador.

Arquitetura diferenciada

Outro ponto comum em imóveis de luxo é que ele possui uma arquitetura diferenciada, que traz um charme e sofisticação ao ambiente.

Muitas vezes, o projeto arquitetônico é feito em conjunto com o cliente, para conseguir trazer o máximo de personalidade à casa.

Qual a diferença entre um imóvel de luxo e um de alto padrão?

Parecem a mesma coisa, mas não são.

Listamos acima as características que fazem de uma residência um imóvel de luxo.

Obviamente, muitas destas características podem ser encontradas em casas e apartamentos de alto padrão, como por exemplo a presença de diversas facilidades dentro de um condomínio fechado.

Mas um imóvel de alto padrão tem, necessariamente, que possuir um acabamento superior.

Tanto na construção, quanto na decoração externa e interna, todos os detalhes precisam ser perfeitos e integrados.

O design, iluminação, e outros fatores também fazem parte obrigatoriamente de uma residência deste tipo.

Outro fator importante é a localização.

Um local privilegiado, de alto nível, com segurança, nobre, que possua acesso a parques, praias, etc., é fundamental.

Enfim, tudo envolve proporcionar o máximo de conforto para os moradores.

Por que o mercado de imóveis de luxo cresce de forma surpreendente?

Agora, após entendermos melhor o que classifica um imóvel de luxo e quais são suas diferenças entre um de alto padrão, é hora de entender esse fenômeno.

Segundo uma pesquisa da Consultoria Brain, no começo deste ano, em comparação ao início do ano passado, o mercado de imóveis de luxo aumentou 14%.

E este crescimento não é inédito, pois já no primeiro semestre do ano passado o mercado cresceu 247% em comparação ao mesmo período de 2020, de acordo com os dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção.

Então vamos elencar alguns motivos para explicar isto.

A ressignificação do conceito de morar

Um dos fatores apontados por especialistas é que, durante a pandemia, as pessoas compreenderam sua moradia de forma diferente.

Muitas pessoas começaram a passar muito mais tempo dentro de casa – o que não era tão comum antes.

No período pré-pandemia, muitas pessoas encaravam seus lares como um lugar que servia basicamente para descansar e dormir após um dia de trabalho.

Como muitas pessoas começaram a trabalhar dentro de casa, veio a despertar a percepção da importância do lar.

Logo, a busca por moradias mais amplas, com melhor infraestrutura, teve prioridade para muitos.

Juros reduzidos

A baixa da SELIC no ano de 2021 também entra no rol dos motivos que levaram o mercado de imóveis a crescer surpreendentemente.

Logo, casas de alto padrão se tornaram um investimento interessante.

Uma melhor qualidade de vida

Ainda dentro dos fatores psicológicos, talvez a convivência diária com a efemeridade da vida tenha levado muitas pessoas a buscar uma melhor qualidade na sua moradia.

Sem dizer que muitas pessoas ficaram impedidas de viajar ou fazer investimentos no exterior.

Logo, voltaram seus olhos para dentro – investiram em suas próprias casas.

Espero que tenhamos esclarecido este curioso fenômeno de crescimento no setor de imóveis de luxo.

Saiba mais sobre o Mercado Imobiliário, veja aqui.

E, para finalizar, lembramos que este pode ser um bom e lucrativo investimento para quem deseja uma boa rentabilidade do seu dinheiro.

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