O que é contrato de aluguel digital?

Contrato de aluguel digital é algo que veio para facilitar bastante sua vida. Vamos ver o que é isso e como ele pode lhe ajudar.

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Hoje em dia, o dinamismo é necessário.

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Pois sabemos que tempo é dinheiro, e temos as ferramentas para dar mais celeridade a diversos processos.

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Afinal de contas, a internet veio para nos dar mais agilidade para resolver os problemas do dia a dia.

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E isso também é verdade quando nos referimos ao mercado imobiliário. O contrato de aluguel digital veio mudar a forma que fazemos este procedimento.

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De fato, já é uma ferramenta vital para facilitar as relações imobiliárias, particularmente de locação.

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Vamos saber tudo sobre isso a seguir. Leia nos seguintes tópicos:

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  • O que é contrato de aluguel digital?
  • Quais os motivos do contrato de aluguel digital ter virado tendência?
  • Como é utilizado o contrato de locação digital?
  • Quais são as principais vantagens do contrato online?
  • O contrato de aluguel digital é seguro e legal?
  • Não confunda assinatura digital com eletrônica
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Como funciona contrato de aluguel digital

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O que é contrato de aluguel digital?

Muitas imobiliárias hoje em dia permitem que você alugue uma casa ou apartamento sem nem ao menos sair de casa!

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Você pode escolher entre os vários imóveis, realizando tours virtuais e até mesmo imaginar como ficariam seus móveis em cada espaço.

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Ou seja, de uma forma completamente online você pode fazer, tanto a visita como a escolha do imóvel, fechando o contrato.

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Essa última situação, é possível através de uma assinatura eletrônica. Ela pode ser usada para firmar os contratos de aluguel.

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Além de ser simples e rápido, é altamente seguro.

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Pois a assinatura digital possui criptografia e necessita de uma certificação.

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Vale destacar que essas certificações são expedidas por entidades regulamentadas e experientes.

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Fica claro que o contrato de aluguel digital ajuda enormemente a reduzir a burocracia, economizando não apenas tempo, mas também dinheiro.

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Veja esse vídeo sobre como fazer um contrato de aluguel:

https://youtu.be/DstvPHfQt3s

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Quais os motivos do contrato de aluguel digital ter virado tendência?

É fato, temos passado por momentos difíceis.

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Com a pandemia do novo Coronavírus, as pessoas ficaram mais dentro de casa, evitando ao máximo sair na rua para não se contaminar.

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Por isso, a tendência de fazer coisas online aumentou imensamente.

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Outro fator que possibilitou isso é a digitalização de vários setores econômicos.

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Alguns exemplos são serviços como Uber, Rappi e iFood.

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Isso se estendeu também para as imobiliárias, que adotaram estas práticas para agilizar seus processos.

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Inclusive, nos últimos 24 meses, o setor imobiliário foi um, entre vários, que mais inovou para atender pessoas no online.

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Como é utilizado o contrato de locação digital?

Primeiramente, antes mesmo de fazer este procedimento, é necessário garantir se o imóvel está em boas condições.

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Uma vez conferido que tudo está ok, é importante tirar diversas fotos do local para anexá-las ao contrato de aluguel digital.

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Não pule essa etapa pois é esse procedimento que servirá como a vistoria do imóvel.

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Depois, você entra em contato com a imobiliária e ela envia tanto para o seu e-mail quanto para o do proprietário um link para acessar a plataforma digital.

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Uma vez fazendo o Login, você assina o contrato. O proprietário deve fazer o mesmo.

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Com as duas partes tendo assinado os contatos, ele será enviado para um espaço na nuvem, onde será armazenado de forma completamente segura.

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Contudo, é possível que você (o locador), e o proprietário (ao locatário) façam download para conferir e imprimir o documento.

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Perceba que aqui não foi necessário fazer o custoso e desagradável reconhecimento de firma no seu cartório.

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Além da óbvia praticidade, você pode fazer todo este procedimento sem nenhuma interferência na sua rotina diária!

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Quais são as principais vantagens do contrato online?

Como já vimos, assinar digitalmente o contrato de aluguel permite que você alugue um imóvel sem interrupções na sua rotina.

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Você não perde tempo no trânsito, ainda mais quando o imóvel que está locando é distante.

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Além disso, isso elimina burocracias e gastos em cartório, o que é ótimo!

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Lembrando ser uma forma prática e segura de realizar uma locação.

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Sem dizer que você pode firmar este contrato mesmo se você estiver a milhares de quilômetros de distância do locatário.

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Inclusive, isso é bem interessante se o proprietário mora em outro país, por exemplo.

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Isso sem falar na economia de tempo como já dissemos acima.

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Enquanto um processo de locação normal demora de 1 a 2 semanas, o contrato de aluguel digital vai demandar no máximo 2 dias!

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O contrato de aluguel digital é seguro e legal?

A resposta é sim! Este procedimento é completamente seguro.

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Pois todas as certificações digitais são reguladas por uma autoridade responsável, que possui a função de armazenar os dados criptografados deste processo.

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Quem garante que tudo isto seja legal é o Instituto Nacional de Tecnologia, por meio da ICP - Brasil, que possui vinculação direta com a Casa Civil da República.

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Inclusive, graças à criptografia, tanto os seus dados quanto do proprietário se mantêm protegidos.

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Com relação à legalidade, o contrato feito de forma digital possui a mesma validade que um feito em papel.

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Apesar de não possuir uma regulação específica para contratos firmados desta forma, a MP de número 2.200-2 de 2001 dá o respaldo legal e jurídico para estas transações.

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Inclusive, hoje em dia no Brasil, você possui cerca de 30% das negociações feitas inteiramente no ambiente digital, este número só tende a crescer.

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Não confunda assinatura digital com eletrônica

Embora as duas sejam legais, existe uma clara diferença entre elas.

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A assinatura digital necessita de um Certificado que é emitido por alguma empresa que possui homologação do Governo Federal.

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Além disso, possui uma validade que pode variar entre 1 e 3 anos.

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Já a assinatura eletrônica não demanda relação com o governo, e tem a utilidade de confirmar a identidade de quem está assinando.

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Além disso, é bastante utilizada para firmar contratos.

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Saiba mais sobre o mercado imobiliário, veja aqui.

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Enfim, agora que você já sabe o que é e quais são as vantagens do contrato de aluguel digital, considere esta forma para poupar tempo e dinheiro!

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