O mercado de imóveis de luxo anda crescendo de maneira surpreendente! Vamos entender mais sobre isso neste texto.
Em meio a nossa situação econômica, que tem prejudicado muitos setores, existem alguns pontos curiosos que chamam a atenção de analistas do meio.
Pois, obviamente fica claro que a pandemia do Novo Coronavírus e a Guerra da Ucrânia foram 2 grandes golpes na economia global.
Porém, alguns setores têm demonstrado um desempenho surpreendente.
E um deles é o mercado de imóveis de luxo.
O que não faltam são matérias em diversas publicações citando este “boom histórico” e a alta procura por casas e apartamentos de alto padrão.
Mas, fica o questionamento: por quais motivos isso acontece?
Afinal de contas, não parece algo muito natural em meio à crise que passamos.
Contudo, isso acontece. E abre uma porta muito interessante para investimentos.
Vamos analisar isso com cuidado e entender todas as nuances deste fenômeno. Nos acompanhe e descubra, lendo os seguintes tópicos:
Para começarmos, precisamos compreender direito do que se trata quando falamos de imóveis de luxo.
Primeiramente, temos que colocar que, segundo especialistas, imóvel de luxo é diferente de imóvel de alto padrão.
Obviamente, podem existir intersecções onde um mesmo imóvel pode ser as duas coisas.
Mas o que nos interessa em primeiro lugar é conceitualizar o que seria isso.
Um dos diferenciais de um imóvel no mercado de imóveis de luxo é que ele é mais do que um lugar para se morar.
Mas sim, é um teto sobre nossas cabeças, espaço onde construímos nossas vidas.
Ele é muito mais do que aquele lugar onde acordamos toda manhã e vemos de novo à noite, quando voltamos cansados do trabalho.
Antes de tudo, um imóvel de luxo é uma experiência.
Ele traz a quem mora uma forma diferente de experimentar cada cômodo. Ou seja, uma ideia em cada lugar da casa.
Estamos falando de sensações.
Um banheiro que também é um espaço de relaxamento, uma varanda que serve para refletir e ler, uma sala de estar com opções diversas de lazer, etc.
https://youtu.be/Ht_VAf2sxcg
Ele também traz a característica, especialmente hoje em dia, de ter a tecnologia agregada em cada ponto da casa.
Ou seja, a ideia de uma smart house, onde a automação funciona bem em todos os ambientes, faz parte inerente dos imóveis de luxo.
Obviamente, a segurança também está incluída neste pacote, com sistemas de monitoramento e muito mais.
Ele também preza pela exclusividade e amplitude.
Não é incomum estes imóveis ocuparem andares inteiros, para dar ao proprietário maior sensação de privacidade.
Ser exclusivo também e garantir a quem mora facilidades e infraestruturas únicas, voltadas tanto para a segurança quanto para o lazer.
Prédios que possuem academias, quadras, saunas, e os mais diversos serviços são um bom exemplo
Ainda na questão da amplitude, nos imóveis de luxo tudo é planejado para dar o maior bem-estar possível ao morador.
Outro ponto comum em imóveis de luxo é que ele possui uma arquitetura diferenciada, que traz um charme e sofisticação ao ambiente.
Muitas vezes, o projeto arquitetônico é feito em conjunto com o cliente, para conseguir trazer o máximo de personalidade à casa.
Parecem a mesma coisa, mas não são.
Listamos acima as características que fazem de uma residência um imóvel de luxo.
Obviamente, muitas destas características podem ser encontradas em casas e apartamentos de alto padrão, como por exemplo a presença de diversas facilidades dentro de um condomínio fechado.
Mas um imóvel de alto padrão tem, necessariamente, que possuir um acabamento superior.
Tanto na construção, quanto na decoração externa e interna, todos os detalhes precisam ser perfeitos e integrados.
O design, iluminação, e outros fatores também fazem parte obrigatoriamente de uma residência deste tipo.
Outro fator importante é a localização.
Um local privilegiado, de alto nível, com segurança, nobre, que possua acesso a parques, praias, etc., é fundamental.
Enfim, tudo envolve proporcionar o máximo de conforto para os moradores.
Agora, após entendermos melhor o que classifica um imóvel de luxo e quais são suas diferenças entre um de alto padrão, é hora de entender esse fenômeno.
Segundo uma pesquisa da Consultoria Brain, no começo deste ano, em comparação ao início do ano passado, o mercado de imóveis de luxo aumentou 14%.
E este crescimento não é inédito, pois já no primeiro semestre do ano passado o mercado cresceu 247% em comparação ao mesmo período de 2020, de acordo com os dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção.
Então vamos elencar alguns motivos para explicar isto.
Um dos fatores apontados por especialistas é que, durante a pandemia, as pessoas compreenderam sua moradia de forma diferente.
Muitas pessoas começaram a passar muito mais tempo dentro de casa – o que não era tão comum antes.
No período pré-pandemia, muitas pessoas encaravam seus lares como um lugar que servia basicamente para descansar e dormir após um dia de trabalho.
Como muitas pessoas começaram a trabalhar dentro de casa, veio a despertar a percepção da importância do lar.
Logo, a busca por moradias mais amplas, com melhor infraestrutura, teve prioridade para muitos.
A baixa da SELIC no ano de 2021 também entra no rol dos motivos que levaram o mercado de imóveis a crescer surpreendentemente.
Logo, casas de alto padrão se tornaram um investimento interessante.
Ainda dentro dos fatores psicológicos, talvez a convivência diária com a efemeridade da vida tenha levado muitas pessoas a buscar uma melhor qualidade na sua moradia.
Sem dizer que muitas pessoas ficaram impedidas de viajar ou fazer investimentos no exterior.
Logo, voltaram seus olhos para dentro – investiram em suas próprias casas.
Espero que tenhamos esclarecido este curioso fenômeno de crescimento no setor de imóveis de luxo.
Saiba mais sobre o Mercado Imobiliário, veja aqui.
E, para finalizar, lembramos que este pode ser um bom e lucrativo investimento para quem deseja uma boa rentabilidade do seu dinheiro.
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