É possível financiar uma casa com restrições no nome?

Será que é possível financiar uma casa com restrições no nome? Neste artigo, vamos ao fundo desta questão e entregar as respostas que você precisa.

Leia mais...

O desejo inerente a muitos brasileiros de possuir, por fim, sua casa própria pode acabar esbarrando em alguns problemas.

Leia mais...

O valor da entrada, por exemplo, é algo que muitas pessoas possuem dificuldade de levantar para enfim realizar o financiamento.

Leia mais...

Da mesma forma, muitos não conseguem atender as condições mínimas para realizar esta operação.

Leia mais...

Seja porque tenham um salário muito baixo para garantir parcelas, seja por terem restrições no nome.

Leia mais...

E é sobre esta segunda situação que falaremos aqui.

Leia mais...

O endividamento das famílias do Brasil anda batendo recorde atrás de recorde, graças à nossa situação econômica, desencadeada em parte pela pandemia do Novo Coronavírus.

Leia mais...

De acordo com o que foi divulgado pelo Banco Central, no final de 2021, 52,6% das famílias possuem algum tipo de dívida no mercado financeiro.

Leia mais...

De fato, este é um número bastante alto, que consome parte da renda dos cidadãos, além de impedir o ato de financiar uma casa.

Leia mais...

Mas será que impede mesmo? Vamos ver a verdade sobre isso nos seguintes tópicos:

Leia mais...
  • Restrição no nome: o que isso significa?
  • Direitos que possui uma pessoa com restrição no nome
  • É possível financiar uma casa com restrições no nome?
  • Score: o que é isso?
  • Como financiar uma casa mesmo com restrições no nome
Leia mais...

O que é restrição no nome

Leia mais...

Restrição no nome: o que isso significa?

Caso você não saiba o significado disso, vamos explicar rapidamente.

Leia mais...

Vamos supor que você faça uma compra, seja no boleto, seja no cartão de crédito.

Leia mais...

Após algum tempo, certamente a empresa vai entrar em contato com você avisando desta dívida e solicitando o pagamento.

Leia mais...

Caso você não cumpra este compromisso, ela vai enviar o seu CPF para um banco de dados de inadimplentes.

Leia mais...

Alguns dos principais são o SPC e o Serasa.

Leia mais...

Estes bancos de dados são consultados toda vez que você for fazer uma compra, ou tirar um cartão de crédito, por exemplo.

Leia mais...

Lembrando que, ainda que as restrições no nome possam levar a impedimentos de muitas formas, não dá direito às empresas de constranger quem está na lista.

Leia mais...

Outro tipo de restrição que pode acontecer são aquelas dos bancos.

Leia mais...

Isso acontece quando você não honra o pagamento de empréstimos feitos com uma determinada instituição financeira.

Leia mais...

Quando isso acontece, você ficará impossibilitado de conseguir qualquer tipo de crédito do banco.

Leia mais...

Um detalhe importante: vamos supor que você tem um histórico negativo de empréstimos feitos e que foram pagos tardiamente.

Leia mais...

Ou então que possua uma presença constante nos bancos de dados de inadimplentes.

Leia mais...

Neste caso, o seu empréstimo pode ser dificultado pelo banco.

Leia mais...

Isso porque eles fazem um completo levantamento de seu histórico para saber quais foram suas dívidas e seu comportamento como pagador.

Leia mais...

E sabe em qual momento eles também fazem esta consulta? Na hora de financiar uma casa.

Leia mais...

Mas não pense que quem possui restrições no nome está completamente sem direitos. Não é bem assim.

Leia mais...

Veja esse vídeo sobre financiar casa com restrição no nome:

https://youtu.be/M9CGorsREJs

Leia mais...

Direitos que possui uma pessoa com restrição no nome

Mesmo que você se encontre nesta situação, alguns dos seus direitos estão garantidos.

Leia mais...

É possível tirar passaporte e visto para outro país mesmo com o nome sujo, apesar de que a lenda popular diga que não.

Leia mais...

Além disso, se um determinado concurso não especificar que as restrições no nome são impedimentos, é possível fazer sem problemas.

Leia mais...

No entanto, estar com esse tipo de complicação leva a uma vida bem mais restrita.

Leia mais...

Mas será que impede financiar uma casa? Isso que vamos ver a seguir.

Leia mais...

É possível financiar uma casa com restrições no nome?

Agora chegou a hora de responder à pergunta que é o título deste artigo: será que é possível fazer financiamento de imóvel com nome sujo?

Leia mais...

A resposta é... bem, depende.

Leia mais...

Caso você vá realizar o financiamento direto com uma construtora ou com um banco, certamente será bem difícil.

Leia mais...

Isso porque ambos vão analisar seu histórico e podem barrar o seu processo de financiamento.

Leia mais...

Atenção na palavra “podem”, pois isso vai depender muito do tamanho de sua dívida.

Leia mais...

Dívidas menores costumam algumas vezes serem ignoradas. Mas valores de alguns milhares de reais são vistos de forma bem negativa.

Leia mais...

Aliás, por falarmos em histórico, caso você possua dívidas anteriores que não foram pagas com muito atraso, é possível que não consiga o financiamento.

Leia mais...

Isso porque o seu score vai ficar afetado pelos seus antigos débitos. Vamos entender mais sobre ele.

Leia mais...

Score: o que é isso?

Basicamente, trata-se de uma pontuação realizada por órgãos como SPC e Serasa para ter uma base numérica da capacidade financeira de uma determinada pessoa.

Leia mais...

Baseando-se, assim, no seu histórico.

Leia mais...

Este número vai de 0 a 1000 e, quanto mais baixo, pior suas condições para realizar um financiamento.

Leia mais...

Portanto, ter um score muito baixo é tão ruim quanto ter restrições no nome para financiar uma casa.

Leia mais...

Mas então quer dizer que não tem jeito? Bem, não é exatamente assim.

Leia mais...

Como financiar uma casa mesmo com restrições no nome

Falamos lá em cima que “depende”, não é mesmo?

Leia mais...

Bom, isso porque existe uma forma de você conseguir financiamento mesmo com nome sujo.

Leia mais...

Antigamente, no programa Minha Casa, Minha Vida, isso era possível, para quem estivesse dentro da faixa 1.

Leia mais...

Mas agora com o novo programa de habitação do governo, o Casa Verde Amarela, esta possibilidade não existe mais.

Leia mais...

Oras, então qual é o jeito?

Leia mais...

Bom, uma alternativa é ir atrás de financeiras particulares para angariar crédito

Leia mais...

E, desta forma, conseguir financiar uma casa através dela.

Leia mais...

Caso você já seja cliente, isso fica mais simples.

Leia mais...

Mas preste atenção: os juros que você vai pagar com certeza serão bem maiores do que um banco tradicional cobraria.

Leia mais...

Portanto, reflita bem se essa é uma boa opção.

Leia mais...

Por fim, tem outra alternativa: conseguir empréstimo para limpar seu nome.

Leia mais...

No entanto, os bancos dificilmente farão isso, por motivos que já citamos anteriormente.

Leia mais...

Mas você pode conseguir levantar este dinheiro em empresas que concedem empréstimos mesmo para negativados.

Leia mais...

Novamente, os juros são altos, então faça as contas.

Leia mais...

Então, chegamos à conclusão que é até possível financiar uma casa com restrições no nome.

Leia mais...

Mas você não conseguirá fazer isso pelos meios tradicionais.

Leia mais...

Logo, isso significa juros mais altos, o que deve ser levado em consideração para ver se realmente vale a pena.

Leia mais...

Saiba mais sobre Mercado Imobiliário, veja aqui.

Leia mais...

Decerto, a melhor maneira de financiar uma casa é acabar com as restrições no nome. Pense nisso.

Leia mais...

Ajudamos você com este texto? Então, compartilhe em suas redes sociais!

Leia mais...

Gostou deste story?

Aproveite para compartilhar clicando no botão acima!

Esta página foi gerada pelo plugin

Visite nosso site e veja todos os outros artigos disponíveis!

News24hora